林麝是中国特有的哺乳动物，肉类和皮毛具有较高的市场价值。由于其特殊的生态环境要求，林麝养殖需要在山地或森林地区进行，这增加了初期建设成本。不过，长远来看，林麝养殖可以带来稳定的经济效益。

首先，我们要了解的是养殖5个林麝多少钱投资。这一数字会根据不同的因素而有所不同，如所选地点的地理位置、设施的完善程度以及饲料和药品的选择等。一般来说，一只幼年林麝的购买价格在几百元至上千元不等，而后续包括饲料、兽医费用、设施维护等在内的连续性投入则更为复杂。

其次，是关于土地使用权的问题。在很多地方，对于野生动物保护区或者自然保护区内进行农牧业活动可能存在严格限制。此外，由于 林麝对环境有一定需求，因此需要考虑到足够广阔且适宜栖息的地方，以及必要的手续办理费用。

第三点是建筑和改造费用。为了确保林麝能够安心生活并且不会逃跑或受到侵扰，需要建设牢固耐用的笼子，并且保证一定程度上的遮蔽，以抵御恶劣天气。此外，还需配备水源和排泄物处理系统，以及必要的人工照料设备。

第四个方面是饲喂问题。作为一种食草性动物，林麝主要以植物性食物为主。但由于它们偏好某些特定的植物种类，所以必须准备相应种类及数量的大量新鲜草本。如果是在非自然栖息地进行养殖，那么还需考虑如何定期补充新鲜绿色食品给予它们，以保持健康。

第五点涉及到疾病防治措施。虽然没有疫苗，但通过合理管理良好的卫生条件，可以减少疾病发生概率。此外，如果出现疾病，也需要及时联系专业兽医进行治疗，这将增加额外开支。

最后，不可忽视的是市场销售问题。在确定了市场需求之后，要制定出有效的营销策略，比如通过网络平台或者直接向餐饮企业供应，这将影响最终产品销售价格，从而影响整体盈利情况。

综上所述，尽管每项投资都有其具体金额，但综合起来才能得到一个全面的估算。在实际操作中，每个项目都应该详细规划，并预留足够资金用于可能出现的问题解决。而对于收益潜力，它取决于多种因素，其中包括市场需求变化、生产成本控制以及自身管理水平等。如果这些因素得当，那么从事 林麦養殖可以是一个值得期待的事业。但同时也要注意法律法规执行的情况，因为这也会直接影响到整个项目是否可行性的判断。