新修订的《城市规划条例》旨在更好地平衡城市发展与生态环境保护，通过加强土地利用和资源配置，优化空间结构，为房地产市场营造更加稳定的发展环境。

在新修订的条例中，对于开发商的土地使用权出让条件进行了严格限制。例如，要求开发商在购置土地后一定时间内必须开始建设，并确保项目按时完成，这有助于防止土地闲置现象，提高土地使用效率。

同时，《城市规划条例》也对住宅用途比例作出了明确规定，将保障性住房占比增加至不低于30%，鼓励开发商将部分高端住宅改造成公寓或公共租赁住房，以满足不同层次市民的居住需求。

为了促进绿色建筑和节能减排，《城市规划条例》提出实施绿色建筑标准，加大对环保型、节能型建筑项目支持力度，同时推动传统建筑物升级改造采用可再生能源技术，如太阳能热水器等。

另外，对于历史文化保护区和自然风景名胜区，《城市规划条例》进一步加强了保护措施，不仅限制了相关区域内的开发规模，还明确规定不得擅自改变原有的用途，从而有效维护了这些珍贵资源的地质安全和文化价值。