在中国，住房公积金制度是由政府为了解决职工住房问题而设立的一种社会保险制度。它主要是由雇主和员工共同缴纳，并且可以在一定条件下使用来购买、建造或改善自住住宅。然而，这些资金的使用并不完全开放给所有人，而是根据个人的情况以及当地的政策进行限制。

首先，需要明确的是，住房公积金缴纳政策并不是一个一刀切的标准。不同地区可能会有不同的规定，比如有的地方允许较高比例的贷款，而有的地方则相对严格。不过，无论是在哪个城市，都有一定的基本原则和流程需要遵循。

对于那些能够享受较高比例的住房公积金贷款的人来说，他们通常具备以下几个特点：

工作稳定性：一般来说，只有那些在同一家企业工作多年的员工才有资格申请较高比例的贷款。这意味着他们不仅要证明自己有稳定的收入来源，而且还要显示出与公司之间长期合作关系。

家庭状况：如果你是一个已婚家庭中的一部分，你可能更容易获得更大的额度。这是因为这种家庭被认为更加具有稳定的生活状态，因此风险也相应降低。

信用记录：你的信用评分也是一个重要因素。在中国，不良信用记录可能导致你无法获得或者只能获得小额信贷。而拥有良好信用记录的人往往能得到更多优惠。

个人经济状况：如果你的月收入超过了某个阈值，你就不能再从公共基金中获取支持。此外，如果你的资产负债率已经很高，那么即使你符合其他条件，也可能不会被批准大额借款，因为担心过度负债会增加违约风险。

房屋选购情况：不同类型和价格区间内的地产产品，有时会受到不同的补贴水平。如果选择的是新建商品住宅或者满足政府要求的小户型，则可能比购买二手房或豪宅所需支付更多费用，这些都影响了最终可用的金额大小。

城市配额限制：每年每户可以申请到的最高金额也有上限，即使按照当前规则计算，每位市民理论上应该能拿到大量资金，但实际操作中，由于供需关系等原因，一些城市实行配额制，使得真正能够拿到钱的人数远少于理论上的可能性。这意味着即便技术上符合条件，也没有足够的大笔资金可用，从而导致实际发放金额低于理想水平。

总之，为何有些人能够享受较高比例的住房公积金贷款，是因为他们满足了一系列严格且复杂的情况。在这个过程中，还涉及到许多细节，比如具体利率、还款方式、审核流程等等，它们都会影响最终是否能够成功获取这些帮助，以及如何有效利用它们去实现自己的居 住梦想。